1. 如何评价吉利汽车
  2. 榆次的房价会不会一直涨下去呢

如何评价吉利汽车

吉利的技术已经非常成熟了,而且同样配置的车,吉利要比合资品牌的车便宜一半左右。比如最近新上市的吉利星瑞,外观和内饰的颜值就不说了,十万出头的价格,2.0T的发动机,动力绝对强劲,定速巡航、自动泊车这些功能合资车的话大概要二十几万,而且现在还送免费保养保修,没有后顾之忧,很多人认为吉利好肯定是有原因的,好的口碑是要长时间的积累才能有

榆次的房价会不会一直涨下去呢

现在国产车的质量越来越好,国产车的配置要比同等价位的合资车更齐全,很多车主反映交好用着很方便,所以,如果花同样的价位,还不如买国产车,很多人为了面子,觉得合资车让自己倍有面儿,其实不同的人消费观点不同,买适合自己的是最好的。为吉利点赞👍🏻,支持国产!

吉利汽车目前我能预料的是近五年一定会销量快速攀升,就拿吉利最新上市的星越L来说,星越 L 是吉利汽车进入科技 4.0 架构造车时代,集全球资源打造的一款最新主流旗舰 SUV,使用了目前吉利汽车所有最好的领先技术,在世界级 CMA 架构技术的支持下,无论是三大件机械性能、智能科技体验,还是选材用料、制造工艺都远超同类产品,争做世界一流好车,即将带来三大产品价值颠覆,这是吉利决心!

浙江吉利控股集团现资产总值超过2000亿元,员工总数超过12万多人,连续七年进入世界500强。旗下拥有沃尔沃汽车、吉利汽车、领克汽车、Polestar、宝腾汽车、路特斯汽车、伦敦电动汽车、远程新能源商用车等汽车品牌,规划到2020年实现年产销300万辆、进入世界汽车企业前十强。随着博瑞、博越、帝豪GS、帝豪GL等全新一代车型的上市,吉利汽车全面迈进“精品车3.0时代”。吉利汽车始终以市场和消费者需求为导向、持续对标改进、整合资源,以崭新的技术支撑、独具魅力的设计语言和卓越制造工艺,为消费者潜心打造高品质、高技术、高附加值的汽车精品,树立各个细分市场的标杆。2017年,吉利汽车销量突破124万辆,同比增长63%;2018年前11个月,吉利汽车销量突破140万辆,同比增长29%,引领中国品牌逆势上扬,助力中国品牌自信向上。

吉利汽车目前我能预料的是近五年一定会销量快速攀升,就拿吉利最新上市的星越L来说,星越 L 是吉利汽车进入科技 4.0 架构造车时代,集全球资源打造的一款最新主流旗舰 SUV,使用了目前吉利汽车所有最好的领先技术,在世界级 CMA 架构技术的支持下,无论是三大件机械性能、智能科技体验,还是选材用料、制造工艺都远超同类产品,争做世界一流好车,即将带来三大产品价值颠覆,这是吉利决心!

榆次的房价会不会一直涨下去呢

榆次属于四线城市,现在就是一二线城市,房价都不可能永远涨下去,更不用说一个四线城市了。我认为榆次房价未来不但不可能继续上涨,还会加速下跌。

尽管2019年榆次房价上涨了10%左右,但是我们来看看三线城市的太原最近三年的房价走势图。

从上图看到太原房价在过去三年中,从2017年6月份每平8000元左右涨到,2018年6月份每平1.2万元左右,一年时间上涨了50%左右,这个涨幅非常大。

可是太原房价从2018年7月份,一直到现在都涨不动了,12月份还开始有所下跌了。然后榆次房价12月份环比上个月下跌了1.79%,同比去年下跌了1.18%,房价已经开始掉头向下了。这个估计跟最近中央经济会议再次强调住房不炒的政策有关。

我认为未来多数城市的房价都会掉头向下,而不是继续上涨。过去上涨了十年,现在也该回调一下了。

现在榆次的房价大学城这边价格在8000左右的均价,我自己买的保利一号公馆,现在的价格和17年的价格差不多,所以就不会一直涨下去,因为从 19年开始降价了,所以你这个问题问的没多大意义。

图一榆次老城景点

榆次属山西省晋中市所在城区,是晋中市的政治、经济、交通中心,面积1328平方千米。榆次古称“魏榆”,地处山西中部的太原盆地,东与寿阳县交界,西同清徐毗邻,南与太谷县接壤,西北与太原市相连,素有“太原南大门”、“省城门户”之称。

2018年,榆次区地区生产总值完成299.8亿元,实现增长7.7%,固定资产投资完成257.9亿元,实现增长47.6%,规模以上工业增加值完成57.9亿元,实现增长9.7%,社会消费品零售总额完成206.9亿元,实现增长7.7%,一般公共预算收入完成20.8亿元,实现增长12.9%,城镇居民人均可支配收入增加到35313元,实现增长7.1%,农村居民人均可支配收入增加到18086元,实现增长8.9%,7项主要经济指标全部完成目标任务,增幅均高于全省、全市平均水平,其中地区生产总值、固定资产投资、社会消费品零售总额、一般公共预算收入、居民人均可支配收入5项指标总量预计全市第一,特别是占全市总量的比例逐渐提高,地区生产总值占到全市的五分之一(20.7%),固定资产投资和社会消费品零售总额占到全市三分之一左右(分别为36.7%、31.5%)

人口规模:

规划2020年人口规模95万人,2030年人口规模132万人。

用地规模:

规划人均建设用地按照105平方米控制。

规划到2020年中心城区城市建设用地规模为96.6平方公里,2030年为138.6平方公里。

以上内容为榆次基本面

接下来我们看一下2017年-2019年榆次新房走势

表1-1

表1-2

表1-3

2017-2018年这两年是榆次房价关键的两年,榆次房价从当时均价5000元每平米左右直接跨过7000元每平米门槛,使很多购房者感觉变了天。2018年中国地产各品牌地产进驻,特别是碧桂园集团的进入,一下子搅乱榆次的房地产市场,价格一度飙升到9000元每平米左右。接下来保利、恒大、阳光城、蓝光、红星等品牌地产商进入榆次市场拿地把榆次新房均价稳固到8000元每平米左右。把榆次新房均价拉高的区域主要集中在榆次北部山西大学城区域,老城区的房子多数还是7000元每平米左右。

从2019年后半年特别是房产金九银十的月份明显就感觉榆次市场力不从心了,各楼盘销售量下跌,客户++量急剧减少。与去年同期相比,销售及来访数据惨目忍睹。从表1-2可以看出2019年11月份新房价格已经走下坡路了,均价已经破了8000元每平米关口。临近年底各营销中心都在进行各种打折,但从小鸟的走盘市调数据来看每家售楼处的客户++量寥寥无几,客户++量多的主要集中在价格较为便宜的区域。

根据小鸟近期对楼市的分析,造成以上情况原因无外乎以下几点:

图二

1、棚改的红利减退

据晋中市人民政府2015年下发文件显示,晋中将用三年至五年时间,完成全市棚户区改造任务。到2017年底,完成集中连片棚户区改造;分散、零星棚户区得到基本拆除。具体任务是:全市开工改造各类棚户区32009户,其中:城市棚户区25235户;国有工矿棚户区6215户;国有林区棚户区559户。

现在晋中榆次城区使张村、王湖村等城中村都已经棚改结束,拆迁的那批人的拆迁款基本被收割完毕,剩下的城中村只剩下窑上片区和使赵片区,近几年小鸟感觉是不会动弹了。

2、改善型、投资型客群基本购买完毕

2018年榆次土地市场供求两旺;供应516.5万㎡,比2017年全年增长264%;成交288.3万㎡,比2017年全年增长156%。

2019年土地挂牌供应很高,但成交率非常低迷,已经达到供过于求的状态。主要成交地块位于北部大学城片区及龙城中央大街片区。目前市场上开发商及购房者大部分以观望为主,榆次市场在售房源基本上都是以去库存为主,并且目前为止新楼盘上市的频率也基本上没有。

图三龙城中央大街规划鸟瞰图

3、太原房价下降导致榆次房价跟盘

北部大学城片区主要的成交客户分布在太原市本地投资者和在太原的外地务工者以及榆次周边县市的购房者,太原来榆次购房的客群减少也导致此次榆次房价向下走的诱因之一。

图四太榆同城化规划图

榆次房价的长远发展趋势

太榆同城化已经喊了20多年的口号了,随着前几年太榆路的贯通,到今年榆次城区主干道迎宾西街西延的通车、北部城区龙城中央大街的通车等,榆次和太原在区域上已经成为了一个整体,只是行政上还没有归属。

榆次城市的发展方向主要是向北和向西发展为主,适度向南发展,控制向东发展。

空间发展策略是推进太榆一体化,强化交界地区的融合发展与功能培育。

图五太榆轨道交通规划

未来太榆是个整体将会协同发展。等城市建设基本上步入正轨,交通设施建设完毕榆次的房价还是会有一波行情的。纵观每个城市的房价上涨基建设施及城市的规模化是带动房地产行情的重要因素。

综上所述:小鸟认为榆次目前的市场行情正在震荡调整阶段,这个调整会持续一段时间,目前来说是不会有大范围的向上调整的空间了。但是从长远的城市规划及发展可以预测榆次的房价势必还会向上涨。我们拭目以待吧!各位看官如有不同意见可以评论下方和小鸟一起讨论。

以上内容仅供参考,感觉小鸟说的对给个赞。

到此,以上就是小编对于晋中市每年汽车销量的问题就介绍到这了,希望介绍关于晋中市每年汽车销量的2点解答对大家有用。

榆次的房价会不会一直涨下去呢