信用卡逾期还可以办房贷吗
那要看你逾期记录,每次逾期时长,逾期金额,是否连续预期了。说白了,这其实就是一个征信的问题。
一般情况是这样的:你要办房贷,银行会对你的个人征信进行审查。那么审查标准是什么呢?就是查看你五年内,是否有不良的贷款信用记录和不良的消费信用记录。那么怎么算不良的贷款信用记录和不良的消费信用记录呢?他们的标准是什么?达到什么程度会影响房贷呢?
情况一:两年内,信用卡没有出现连续3次以上的逾期,且累计逾期次数在6次以内的,金额不超过1000元,每次逾期时间不超过90天,一般办理房贷是没什么大问题的。
情况二:两年内,信用卡逾期连续3次以上或者累计超过6次。这时千万不要因为逾期了就把信用卡销掉,一旦销掉信用卡你的逾期记录就会永远存在,超过90天,银行将视为恶意逾期,那就有可能被银行设定为信用黑户,黑户贷款的希望就会变得非常渺茫了。不良的消费信用记录期是五年,只要我们没有把所使用的信用卡销掉,以后都及时还款,做到不再逾期,五年以后,你之前逾期的信用记录就会被新的记录挤掉啦。五年后出来又是一条好汉,再贷个好点的房子。
谢谢邀请。逾用卡逾期影响个人征信是肯定的,但如果问是否能贷到房贷的话,这个问题不能一概而论。1,多次逾期和连接跨月逾期的情况,一般来说,银行是不准入的,而各大银行对次数的界定也各不一致;2,少量次数的逾期,如果信用卡++行能出具“持卡人非恶意逾期”的相关书面证明,一般不会影响到房贷;3,有些银行会根据逾期情况,要求贷款人购买配套的银行理财产品,这样才能进行贷款。
有逾期的情况发生,房贷的利率一般会相应提高。
合理消费,科学用卡,才能让生活更便利、更美好!
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在银行申请房贷的时候,银行对于征信报告的要求一般都是最近
两年内逾期不能连三累六。
通俗来说就是,征信报告出现连续三次逾期,以及累计六次逾期。再详细一点,最近半年内不能有出现1,就是不能出现30天以上的逾期;一年内不能有2,也就是不能出现60天以上的逾期;两年内不能有3,也就是不能出现90天以上的逾期。
房贷审批对于征信的审核只是一方面,如果综合情况比较优秀,算是特殊情况,银行也会酌情考虑。
比如说收入特别高,加上你房贷每个月需要还款4000元,但是你每月稳定收入3万元,并且能够以纸质形式证明,像这种情况,银行就会酌情考虑,即便是出现有逾期,只要不是恶意逾期,写个情况说明,贷款也能批的下来。
征信报告对于我们每个人的生活有非常重要的影响。所以一定要珍惜个人信用报告。
不管是信用卡还是贷款,要根据自己的能力,收入水平去消费,消费水平千万不能超过自己的收入水平,否则就会陷入个人债务危机。
我是王龙,曾在银行工作4年,关注我了解更多银行知识。
如果征信记录里有信用卡逾期还贷不良记录,说明你信用有问题,且收入不太稳定,还款能力差,房货需你还完所有逾期款后,连续五年没再发生不良征信记录后,也就是说五年后不良征信记录自然消除后才能货款。
问题不明确,逾期会影响到房贷的审批,要看逾期的情况,一年逾期1~2次没有太大影响,还有每家银行的风控不一样,所以对借款人的要求也不一样,建议您打印一份征信报告咨询你要申请房贷的银行。
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