700万的工程,包工头能赚多少钱
现在的工程基本上实行招投标准入制,不管是啥子工程首先要到政府的发改委规划城建部门报批立项。由相关部门组织论证进行项目立项核发审批手续给业主单位,业主单位拿到立项手续找设计单位进行项目设计并报环保部门进行环评。上述程序通过后到公共资源交易中心进行项目招投标,中标公司根据项目内容和业主单位进行项目经费预算后到建委备案。由中标公司组建该工程项目部,监理部,再由业主单位和项目部到所在地城乡建委缴纳项目开工保证金核发开工许可证。项目部根据不同的建设项目组织专业建筑施工企业施工,同时业主单位会根据双方合同按照工程进度付款或者由中标单位垫资建设,你所说的包工头是指项目部下面的各建筑施工班组吧。根据不同施工班组的施工时间长短和用工人数多少,七百万的工程从立项到工程完工时间不会很长这样的,对于小项目中标单位施工企业是没有多少利润。施工企业劳务部分费用不会超过两百万,分算到各班组包工头手中就几万块钱的事。中标单位总承包商在不出事的情况下有百分之十五的利润,如果出现责任事故或其他问题会赔得很惨的!
这个问题本人可以以自己的经验为大家谈谈。
首先,包工头也分三六九等。
第一类,大清包,其包含的内容有木泥钢三个工种的所有用工,以及机械架木钢管和其他辅材,本人就是从事这种承包方式,据这些年实际情况来看,其利润一般占总承包价的20%左右,(前提是不出任何质量及安全问题),那么如果是700万的工程,其利润应该在140万左右,看上去不错,但其耗时长,工完料净,扫地出门,一般这样的工程都要1到2年才能完工,完工后还要押一年的5%质保金,这30多万不知道驴年马月长能拿到手,两年的辛苦,加上前期投资,获得到利润也算差强人意吧!
第二类包工头应该是单项承包人。
比如单项木工,泥工或是钢筋工。
如果是这样,那700万的工程,无疑其利润空间要大的多。
干单项一般只是组织工人,只要人员到位,工头一般就OK 了,他既不要垫付材料费,也不问人工费,上边拨款,他就发工资,不拨款,他也没有风险。
说到利润,干单项的利润关键在管理,管理好了,比如若工人都是跟着干天工,抓紧跟不抓紧差大事,如果是再小班组承包下去,那承包价位也与行情有关,有高有低,但无论如何他都要有利可图。
不论是领人做天工,还是再分包,这类工头的利润一般都要看到15%以上,700万的工程,获利大概也要上百万了!况且他们不担风险,一般质保金也不会压太长时间。
这就是现在包工头一般情况,希望能帮到你。
我的答案:700万的项目,包工头如果管理单位,成本控制好的话,赚100万还是有很大可能性。
实话讲,搞工程的人都有种体会,活越来越难干,工人工资越来越高,承包价越来越低,但是为什么还有很多人在工程口,包工头也一直工地干活。我分析如下:
一、工程口都或多或少存在偷工减料的现象,而工程造价中材料费又占用比重很大,所以从这一块就可以赚取一部分利润。
二、工程后期会有新增工程量或者洽商,如果处理得当,可以获得不小的利润。
三、目前包工头下面干活班组普遍实行承包制。这样就可以调动工人积极性,还可以节约开支。
因为楼主没说清这700万指的哪一块费用,如果单指的包清工的费用,可以推算出,如果属于生产型项目,总造价会在几千万,所以工程不算小,所以利润100万非常有可能。
包工头常年承包项目,各种人材机都可以拿到最优惠价格,再一个通过统一调配资源,所以还是会赚不少钱。