买loft公寓值吗？买过的有后悔的嘛
不要听这些复制粘贴的机器人回答，公寓在一二线城市，只要位置好，投资回报还是很高的。水电气也没有纯商用贵，一个月多出不了几个钱。投资一定要选位置好的，地铁口，或者市中心的。如果自住买的话就可以随意点，带小区环境的为最佳。但是卖的话税要高一点，倒也不是他们说的那么夸张。公寓不能落户要记住，首付要付一半，而且不能超过10年。loft装出来还是很漂亮的。
不要听这些复制粘贴的机器人回答，公寓在一二线城市，只要位置好，投资回报还是很高的。水电气也没有纯商用贵，一个月多出不了几个钱。投资一定要选位置好的，地铁口，或者市中心的。如果自住买的话就可以随意点，带小区环境的为最佳。但是卖的话税要高一点，倒也不是他们说的那么夸张。公寓不能落户要记住，首付要付一半，而且不能超过10年。loft装出来还是很漂亮的。
买loft的人大概有三种：
1、纯粹投资的人，一般这类客户相对比较盲目。由于交易税费较高，所以一般只能出租，对于前期判断失误客户只能长期持有，不能快速变现，再生下一个蛋。当然前期很多买到客户由于房价上涨，虽然公寓类涨幅不大，但很多还是能保证租金高于月供的，这种人多是喜忧参半的。
2、独立的个体。一般这类人都是经济、生活喜欢独立，但是没有足够的钱买住宅，所以他们一般会买此类产品。对于那些商业用水用电、居住环境一般、不能落户等问题倒是考量不多。就是自己住着舒服就可以，短期居住，长期出租。想得开自然不会有太多后悔。
3、有的人就是被房企欺骗的人。产权续约，买一层送一层等等，都可以成为一个点来诱导客户促进成交，这部分客户回过神来，必定是后悔的。
所以说，你要想清楚自己买的话，是用来干什么的？如果这都想不清楚，那么暂且不买。
Loft产品变化
很早之前层高可以到5.05米，但是后来降低了很多，第二层夹层会压抑很多。
不限购
此类产品不占用房票，一般后期作为出租用途相当不错。
所以，你的生活别人做不了主，也无法干涉。任何人的建议都需要自己选择甄别，毕竟生活还要自己上。
所以，你的生活别人做不了主，也无法干涉。任何人的建议都需要自己选择甄别，毕竟生活还要自己上。
谢谢邀请，LOFT公寓“买一平，送一平”，相对住宅来说，总房款比较低，对购房者诱惑比较大。尤其是上下两层的时尚设计，更加吸引年轻人的注意。但是在这里需要提醒购房者，购买LOFT公寓需要谨慎。
不要以为转手买房离你很遥远，年轻人住上几年，只要一有孩子，必然涉及到换房。三口之家，或者三代同堂，家里有个楼梯，及其不方便。抱着孩子走楼梯，走几遍就知道有多累了，孩子稍微大一些，安全也成问题。老人更是如此，每天在自己家爬上爬下，安全是一个问题，体力更是一个问题。
再来说说商用。LOFT公寓用来办公，还是比较合适的。楼下办公区，楼上会议室，对于初创的小公司来说空间刚好够用。甚至如果你的公司不需要多少人手，那么楼下接待区，楼上居住区，解决了办公和自住双重问题。而且公寓可以注册公司，这也算是小型企业的一大利好。
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先普及一下小常识，所谓loft就是按照单层面积计算，中间加一层楼板，变成小复式结构。
一，loft公寓购买的时候，需要先看层高是多少，因为有很多公寓现在的层高是4.75米，中间一分割，造成层高过矮，使用不方便。
二、公寓类商品公摊比较大，而且loft公寓需要在室内做一楼梯，使用面积会进一步减小。
三、公寓产品的土地性质一般都是商业用地，暂时还不是民行水和民行电，一般都是没有天然气，现在部分产品已经有暖气了，这个当然是说的北方，使用成本较住宅来说偏高。
四、公寓买来之后作为出租或者办公使用还是不错的，一般公寓的位置都比较好。
如果价格合适，没有资金压力，买loft是个不错的选择。
不能说划不划算，第一需求，没有钱买大房，又不想生活有太大压力，五十多万买一百多平复式，还是非常划算的，动静分离，上下两次，南北通透，大落地窗，一般住宅没有的，唯一缺点商水商电！平时节省点也无所谓了！再者只是一个过度，不要考虑年限，以后所有证都是不动产证，到期自动续期而已一平才15块多钱复试只算一层面积，住户多十户左右的，管门自己过自己的日子谁也不影响谁家！远亲不如近邻！有些事还得邻居帮忙，也是有好处的！再者谁买房子70年产权你就保证你在这个房子住70年，活到100多岁？住四十年的就能保证在这个房子里住上40年？如果拆迁比住宅更合算，毕竟政府拆迁改造计划谁也确定不了的，拆迁是1:3比例的，而住宅是1:1.3，总之还是考虑自身经济能力和状况
