如何看待三门峡的房价？
我是土生土长得三门峡人，关注三门峡房价有段时间了，记得南站汉飞世界城最早广告标语32万108平方大概是16年5月份的事。平均一平方3000左右。二手房也就2700差不多。16年12月去看的春天城是3800。17年6月份春天城现房5050。到现在南站新房在4800往上。房价在17年得到飞速上涨，每平方涨了差不多1200元，与此同时二手房价格也得到上涨。
接下来来分析为什么涨的这么快，首先建业一直引领整个三门峡的房价，建业在17年初在大岭路南开盘的森林半岛均价5300。从而彻底引领了南站的房价。不少开发商的楼盘地段比森林半岛好，原来卖3800.4100，看到建业开盘5300。心想虽然我开发商实力不如建业但地段比南区森林半岛好。我开盘开个去4700.4800也算合理吧。从此南站很多楼盘开始大幅涨价。17年慢慢演化到现在基本5000多一平。其实房价上涨还有其他原因，政府的去库存政策，17年进行了了很多棚户区改造，如梁家渠，师家渠，后川。改造的一部分人有了钱便想去买房，给买房提供了一个小高潮。再来说说去库存，政府每改造一个棚户区需要赔偿大量的费用，费用从哪来？就是政府卖地得来的，政府大量卖地，用卖地的钱来对棚户区进行改造，与此同时开发商不断造房，出现了越来越多的房子。随着棚户区的改造有部分人去买了新房，开发商也利用这样的机会，响应政府的去库存政策，带来房价飞速的增长，17年飞速上涨的房价给大部分还没想好要不要买房的吓怕了，刚需族都想赶紧买个要不然房价又高了。外来炒房的也看到有上涨的趋势也开始入手，开发商也开始趁机大把涨价，响应政府去库存政策。房价就这么起来了。
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