三线城市做宾馆如何提高入住率？
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真的非常凑巧，我是从2006年就开始在广西的一个三线城市开小宾馆。刚开始的时候很好赚钱，因为那个时候开宾馆来比较少，后来开的店越来越多了。因为这个行业门槛i投资也不大，加上越来越多的加盟连锁（维也纳，城市便捷，七天，如家等）我们这种自营小宾馆，就越来越难做了
先回顾一下以前的好日子吧。在2006年到2010年的时候。那个时候随随便便都可以做到入住率90％以上，钱真的很好赚！那个时候出来住宿的人要求也不高，有个电视，有个电话，有简单家具，有热水就行了。但是到了2010年后随着竞争对手的越来越增加，各种服务设施也越来越完善。不但要有电脑，电话，卫生，服务，床上用品，反正就是各种各样的硬件软件都有提高。一些加盟连锁酒店，他就有这些优势。对一些小的酒店宾馆来说那就是很难生存啦
现在我在三线城市还是有三家小宾馆，生意是一天不如一天，一年不如一年，但是前期投入这么多下去啦，并且宾馆的房子租期一般都是做十年15年，房子也还没到期，现在市场比较萧条房子整栋出租也比较难租。所以房东一般也不会让你退出，只有坚持下去啊！
我得说说我们现在的盈利模式吧。
第一：挑选合适的一个楼层把整层楼都租给人家经营小型的浴足按摩， 一般做这种小型的按摩都是不怎么正规的，所以他不能去那种大型的连锁酒店经营，只有在我们这种小型的宾馆经营，房租会收的比较高，一般只要把宾馆的1/5租出去了，就能够维持整栋楼整个宾馆的房租。在我们这种三线城市做这些经营的都是有一定关系的，他们一定会经营一些黄色项目，做这种方式项目人都有一些不成文的规定一定不会在自己的场子里面做，他一定会在我们的宾馆开房，并且他们都有一些固定客源，所以他的入驻能够为这种小型宾馆带来比较好的收益！
第二：把一些不是特别好的房间。比如说没有窗户，房间比较小，以及各种房间自身条件都不太好的房子拿来做长期出租房，每一个开小宾馆的都有一些很固定的长期的顾客，就把这些房拿出来比门市价一般便宜，五折这样，整个月，甚至半年，一年的租给那些固定的租客，他们非常乐意！这些客人的一般都是业务人员，在这个城市有固定的客户，他每个月需要来回访一至两次。他也不想租房子，住在宾馆里面比较方便，一般他们在周边几个城市都会租间这种房。
第三：每天拿出盛有房子的10%的房间，这样拿出来做特价，这个特价是平常房价一半，但是一般客人来了以后都会告诉他说不好意思，特价房已经满啦。一般碰到比较好说的顾客听说满了，他就继续开别的房间，如果碰到纠缠不清的顾客非得较真，的顾客，就把这个特价房给他住就行了。利用这种政策，每天可以拉来不少乘客
第四：把服务做得特别好，现在小鑫宾馆比较多来的顾客一般比较稳定也是熟悉的顾客所以一定要把那些顾客服务好。一般的三线城市还是没有共享单车的。我们就买了几台电动自行车回来，只要是在我住的比较长期的顾客，认识的我们都可以免费把电动自行车借给他们骑！
第五：利用宾馆现有的空间安放了几台投币的洗衣机。这样出差的顾客就比较方便，洗东西也比较方便，这也是稳定客源的一个方法。并且又可以有一个另外的收入来源，每投一次币洗衣服至少有80%的利润。
第六：增加一个公共区域的公共厨房 ，里面备齐了各种餐具，只要自己有兴趣爱好可以自己动手的，愿意自己动手的，提供煮饭的便利
大型超市靠什么盈利？为什么生意不好也不会关门？
一个90后小伙，没有花一分钱，拿下来一家超市，一个月的时间成功收款150万，他是怎么做到的呢？
有一个90后小伙子，大学刚毕业，找不到工作，很是发愁。但有一天，他在街上突然发现有一家超市地理位置不错，装修也很大气，但老板每个月亏钱，就准备转让出去，转让费100万。
小伙刚大学毕业，根本拿不出100万，于是他和父母借了10万当创业基金，并且找到老板对他说：“我先付你10万押金，超市我经营，一个月后，我再把剩下的90万给你，如果我给不了你剩下的钱，我这10万押金就不要了”。
老板一听，这生意合算，即便你掏不起剩下的90万，我还能白赚10万，我倒要看你怎么把这家亏损的超市救活？
一.促销活动
小伙子接过超市，就立马举办了一个活动，只要顾客充1000元就得1000返1000送1000。
具体通俗的讲就是，顾客只要充1000元，就可以得到一张1000元的购物卡，1000的现金，还送1000个鸡蛋。
老板看了以后，偷偷的笑，这不得赔个底朝天啊，我这10万押金可算白白赚到手了！
老百姓一听，这不是白捡的便宜了，怎么能错过？
于是，街边附近的居民立马来到超市，把超市挤得水泄不通，人都得在外面排队购物。
小伙子搞这样的活动，到底是怎么赚钱的呢？
这1000个鸡蛋，是一周领10个，可以联系领100周的时间，老百姓就等于被锁定了2年的时间。
一周10个鸡蛋，当然不够吃，消费者还会再买些鸡蛋，和其他生活的必需品，一站就购齐了。
而返的1000，是消费者每次消费，可以花购物卡的10%用来抵扣现金。
到此，以上就是小编对于酒店式公寓整层求加盟的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店式公寓整层求加盟的2点解答对大家有用。
发布于：2024-03-24，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。
