开民宿的利润和风险？
利润：民宿一年可以挣13万左右。
一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。假设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。
风险：
1.地域选址风险。
民宿不是普通的住宿酒店，它是寄生在旅游目的地上，自身就是一个文旅综合形态，住宿只是其中的一个普通功能。因此地域选址决定了项目的成败。
2、运营风险。
民宿项目的运营风险也属于高风险，不仅仅是上网络平台获取订单或者是依托自身有强大的人脉资源。系统的连续的文化传播定位根植以及操控手段，是需要智慧充值的。
3、生产与环境风险。
民宿与周边自然环境是相辅相成的，安全生产与环境保障密不可分。当周边环境被破坏、人文活动容积率超标等事件会直接影响民宿的正常营业。
一栋民居的租金约为年10万元，近年来却飙升至30万元，装修成本也上涨至百万起。
按照现有的标准，一栋10间以下客房的民宿，装修成本约在150万元以上，年租金约为30万元，一栋民宿的前期投入动辄就在200万以上。
投入实际运营之后，按照民宿中端市场的行情，一个客房的定价约在300-400元/间/日，西湖周边民宿的平均入住率在7成左右，将人员工资、日常损耗都计算在内，一栋民宿的投资回报期约在3-5年之间。
而一些非热点景区周边的民宿，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长。
开封代驾怎么注册？
1.
首先,在手机软件商店中输入滴滴代驾,找到第一个软件点击安装。
2.
第二,进入软件后点击左下角车主加盟字样。
3.
第三,点击后弹出新页面,点击右下角我要加盟。
4.
第四,点击后按照要求进行填写相关资料,最后点击下一步。
21世纪不动产和德佑区别？
21世纪不动产和德佑都是二手房中介公司，是两家不同的中介公司，没有什么区别，他们主要业务就是房屋租售，自己新楼盘代理，两者是竞争关系，从事的业务是一样的。目前拿开封为例。德佑的规模比21世纪不动产大，加盟的门店多，经纪人数量多。
21世纪不动产是房屋中介吗？
21世纪不动产是房屋中介，总部位于美国的一家中介公司，在我们国内绝大多数都是加盟的，主要从事房屋租赁，二手房买卖，一手房代理等业务。
在北京也有21世界世纪不动产的直营中介门店（安信瑞德）。在开封的21世纪主要都是加盟的，都是之前中山不动产为主的中介公司加盟的。
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