肇庆发展怎么样?

来吧,还是有人问到这个问题了,作为一个刚在肇庆买了房子的刚需狗,请问我是看好肇庆未来的发展吗?不是!那为啥还在肇庆买房呢?答:因为广佛买不起啊!

确实就这么简单,没有其他理由,如果愣是说除了这个原因呢,好吧,让我们来客观分析下吧,首先肇庆呢,看广东地图就知道,其实它并不属于珠三角,勉强挨着佛山,还不如清远靠的近,它的位置很尴尬,我都替它尴尬,还不如东莞有有势,怎么说都是夹在广州和深圳两个大城市之间,没有肉汤也能捡到肉渣吃。

肇庆发展怎么样 - 华夏历史

第二,看人口流入,很多人天天看各个专家天天分析来分析去,其实一个地方的房价涨不涨,就看它的产业支持和人口流入,再来就是你当地的房产量,很明显,肇庆又拖后腿了,我去肇庆看房最深刻的感受就是,路上炒鸡少人,基本都是开着小车来炒房的外地人,当地人都是年纪岁数偏大的老年人,看来肇庆是一个比较适合养老的城市,也有人会跑来怼我,你这个资料这么久了,现在肇庆成了高新区了,以后会越来越多人的,那,茂名也是高新区啊,而且已经成立很多年了,你看看茂名的人口流入就知道了。

第二,看人口流入,很多人天天看各个专家天天分析来分析去,其实一个地方的房价涨不涨,就看它的产业支持和人口流入,再来就是你当地的房产量,很明显,肇庆又拖后腿了,我去肇庆看房最深刻的感受就是,路上炒鸡少人,基本都是开着小车来炒房的外地人,当地人都是年纪岁数偏大的老年人,看来肇庆是一个比较适合养老的城市,也有人会跑来怼我,你这个资料这么久了,现在肇庆成了高新区了,以后会越来越多人的,那,茂名也是高新区啊,而且已经成立很多年了,你看看茂名的人口流入就知道了。

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所以,以上,肇庆并不是一个未来发展前景很好的地方,但是谁知道呢,说不定以后佛山的地铁开通到那边去了,肇庆也能跟着沾点光呢,我们只能这样盼着了,所以啊,有钱的还是买广佛吧,哪怕东莞也好啊,而且个人非常看好,东莞说不定会成为继广州深圳的第三个大城市哦

作为一个在肇庆生活了三十多年的肇庆人,小时候(80年代)的肇庆的确辉煌过,但本地人都评论近几十年来的肇庆领导,大都是抱着镀金就走的心态,没有在根本上找到肇庆发展的办法,一天到晚守着一个湖一个山想发财,觉得工业不重要,原来不错的工业和仅有的几个集团都卖得卖破产的破产……现在的肇庆的确发展的很一般,希望还有东风可以助力,能使肇庆发展的更快一点,房价就不要涨了,新东区和新区的房子有价没市,没人住啊。

柳州和来宾有没有可能同城化?如果来宾并入柳州有没有可能挑战南宁呢?

柳州的经济发展得益于计划经济时代广西的产业布局,汽车,重工,机械,钢铁为主,化工(纺染)也逐渐淡出。但由于现在创新不足,强者不强,后劲疲软。

而来宾,无产业,仅靠房地产拉动,但由于所处位置尴尬,南靠南宁北接柳州,成为广西地皮最贱的地方,地产拉动作用非常之小。所以到目前也找不到发展特色之路。

南宁为省府,得益于政治、文化、教育优势,近几年发展迅猛。虽然工业不如柳州,但作为二线城市,东博会永久举办地,世界宜居城市,由于房地产的强力拉动,财政收入差不多是柳州的两倍。工业也在努力发展中。所以南宁为广西最具活力城市。

柳州如有来宾市加入,除了人口的增加外,无其他任何拉动作用。加上南宁作为首府,有优先发展的权利。所以一段时间内,即使加了来宾的柳州,也是无法与南宁相比的。

如果广西想要成为经济发达的省份,柳州和来宾必须同城化,甚至,柳州、来宾、南宁都要实行同城化。

大家有兴趣的可以看下谷歌的广西地图和广东地图,你会惊奇的发现。广东的佛山、广州、东莞、江门、中山、深圳这些城市都连成了一片城市群!一片发白的城市群!而广西呢,完全没有城市群,只有面积很小的南宁、柳州、桂林孤零零的屹立在荒野中。

知道自己落后甚多的广西也想学习广东的城市群方案,于是重点发展南宁和防城港、北海等城市,就是像学习广东搞沿海城市群,力争百年之后成为可以和广东相提并论的经济区。

可怜了柳州,地理位置其实很好的,可是周围城市太少,按照城市群的思路,柳州应该和桂林、来宾、河池组建城市群,共谋发展,可惜这样的事情需要区政府的领导才行。笔者认为,来宾从柳州脱离出去,实在是不符合城市群发展观,不然柳州向南,来宾向北,合并为一个城市,不好说多的,跻身弱二线城市还是很有希望。80公里真的不远,不信看一下广东城市群就知道了。

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