地下商业街的优缺点？
地下商业街的优势
1、地面商业资源的弥足珍贵，土地价格太高：随着城市的进化，核心商业街区的土地资源的价格上涨，尤其是成熟商业用地的稀缺，带来高额的开发成本，而且由于新建成的商业大厦竞争环境的恶化，使商业项目开发风险越来越大，因此政府及开发商将目光投向地下。
目前的地下商业街正从政府投资的人防工程兼做地下商业街，向开发商主动进行商业化开发、兼有人防功能的趋势转型。从被动利用地下人防工程进行商业化利用，转向主动开发城市核心地段的地下空间，有目的的发展特色地下商业。因是民间资本进入地下人防工程，因此相应的土地资本大幅降低，尤其是政府可以为此类项目办理产权，达到平、占共享资源的良好开端，是一个可喜的转型。在科学的规划建设下，实现科学开发，有效利用，赢得了好的经济效益、社会效益和环境效益。
缺点有二
1、功能、业态的限制：
地下商业对餐饮、娱乐等业态限制性条件较多，包括排油烟、通风、水、电、燃气等，部分与消防、人流疏散关联性强的业态更是绝无可能进入地下。
这导致早期地下商业的业态以低端零售为主。因此，提及地下商业，总能联想到“低廉的格子铺”、“脏乱差”等印象。
2、项目形象的限制：
地下结构的设计及施工难度大，开发成本高。这导致地下项目的空间格局相对局促，光线、通风条件不佳，商业环境相比地上大打折扣，一者引起消极心理反应，使得消费者对地下商业有先天抗性；二者中高档品牌不愿进入，所以逐渐成为低档商家集聚之处。
青岛规划图上各颜色代表什么？
红线：一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线，包括用地红线、道路红线和建筑红线。对“红线”的管理，体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。
绿线：是指城市各类绿地范围的控制线。对“绿线”的管理，体现在对城市绿地系统的规划管理。
蓝线：一般称河道蓝线，是指水域保护区，即城市各级河、渠道用地规划控制线，包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同，城市河道的蓝线控制也不同。
紫线：指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。对“紫线”的管理，体现在划定城市紫线和对城市紫线范围内的建设活动实施监督、管理。
黄线：是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。
橙线：指为了降低城市中重大危险设施的风险水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防护范围的界线。划定对象包括核电站、油气及其他化学危险品仓储区、超高压管道、化工园区及其他安委会认定须进行重点安全防护的重大危险设施。
黑线：一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。建筑控制线原则上在电力规划黑线以外，建筑物任何部分不得突入电力规划黑线范围内。
大唐不夜城是高风险区吗？
截至当前新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区还是低风险地区。但疫情防控需要，西安景点进行封闭管理措施：大唐不夜城街区封闭管理
西安目前还没有彻底解封，非必要不要前往
希望能够帮助到你
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