合肥楼市风向已变，1.5万+买高新、1.6万+买蜀山、1.8万+买滨湖，能抄底了, 你怎么看
抄你妹。。。哈哈😄
刚需不要等。。。无须观望。。立即马上买。。
炒房没必要，合肥炒房黄金点已过。。
改善型可以买了。。。合肥房价只会缓升幅度不大，不会降了。。
有闲钱的可以买个小户型出租。。。
推荐经开区大学城板块，硬件给力，交通方便，美食街，正大中环星达城等购物中心，学区稍弱但发展的很快，168等都有了。。。价格相比政务滨湖，蜀山也低点。。。。
刚需的话一定要实地考察，且行且珍惜。。。。😄😄
对于合肥房价来说应该下跌空间不大，毕竟是省会城市，人口密集。经济也在飞速的发展，企业增多，能提供就业人口也在增加。但是现在中国需要面对的是人口老龄化越来越严重，根据人口调查报告，再过5年，中国60岁以上人口会达到3亿人。随着人口老龄化来临，刚需房需求减少，空房率会越来越高。所以居住是可以，但是投资就要谨慎了。
从我们往年专业数据来看，7-9还会是二手房的交易黄金期。而从近期合肥地块的上市拍卖来看，后期合肥会针对一手房现有库存乃至即将上市的一手房，会压制二手房的交易，放宽一手房的交易流程或者政策，从而促进一手房的消费。
抄底不可能，这里比较瑶海新站高新区，其他区域的房价太高，瑶海，新站比较可以的楼盘，学林春晓，招商公园，郎溪尚理均价一万四五➕，高新区比较好的楼盘，保利柏林之春一万六➕，周边均价最少一万六。瑶海新站，高新发展潜力很大，三号线，铜陵路高架下穿开通对瑶海新站交通有很大改善，居住环境目前比较差，高新区国家高新技术重点发展区域，始终是重点发展对象，随着量子中心高新技术企业研究所进驻，高新区迎来更大发展。综合考虑，月底要入手保利柏林之春性价比的楼盘，周边均在建规划，以上是个人买房的看法，非房产广告软文
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