上海哪个区比较适合居住,又不脱离市区,出行购物都方便
还是杨浦这里好,四平路鞍山新村,同济新村,公交新村这一片,地处内环内,交通发达,到人广6站地铁,到外滩55路,火车站115路,虹桥高铁及机场十号线直达。五角场城市副中心也就在附近。
这片区域教育资源好,对口打一老牌重点公办小学,或者去民办打一,一流民办,或者去上外双语,也是一流民办,初中公办有铁岭,鞍山,民办有存志,上外双语,复旦兰生也距离不远,这几所都是一流民办,近的有凯慧初级,虽说是二流民办,但是他们基本不挑生源,市重点率也在50%以上,也是个不错的学校,高中的话边上就是市重点杨高(一本率70多),稍远一点有八校的控江(一本率85),四校的复旦附(一本率95以上),而且杨浦的好高中多四校占了两所(复旦附和交大附),大学的话也很多,同济,复旦,财大等等都在这个区域 文化气息浓郁。
这里的绿化也做的不错,四平路的绿化一直为人称赞,附近有和平公园,杨浦公园,都属于比较大的公园,绿化也很好。
要说哪里不好,可能也就房子属于老破小,但是最近一直在改造,看起来也还可以,但是也因为是旧小区所以价格相对低廉,性价比极高,不过要想住好的也有相对新一点的次新房,价格相对会高些,但也比邻近的虹口要便宜。
普陀区。一房价相对低一点,公交方便,地铁13号线穿越长寿路、南京路、淮海中路、新天地、世博展览馆等上海最繁华的都市商业区,同时换乘其他地铁公交线路非常方便。这是个比较适合居住的地方。
大华地区
静安普陀宝山三区交界处
可能是中环内房价最低处😂
方圆三公里
购物:大润发、华润万家、卜蜂莲花、家乐福,盒马、永辉、迪卡侬
商业中心:巴黎春天、大华虎城嘉年华、静安大融城、宜家家居、百安居、九百家居、红星美凯龙……
教育:童的梦幼儿园、博士蛙幼儿园、卓越美式幼儿园、大风车幼儿园、小蝌蚪幼儿园、晋元小学、初中、高中,行知实验小学、中学、上大实验附小、万里城实验小学……
医院:新村路志丹路三甲医院同济医院、新沪李大华二路还有同济医院大华门诊部
交通:地铁7号线、15号线即将通车、112直达人民广场、923直达徐家汇、937直达五角场、738直达南京西路、737直达中山公园、869直达淮海路……
生活这十几年了,衣食住行十分方便😬
从浦东搬到嘉定,嘉定新城绝对是个适合居住的地方,整个新城就是一个公园,这里的道路从来不会赌车,到处是公园绿地,没有围墙栅栏之类,到处是景观。最重要的是住房密度低
青浦区金泽镇,这里是三省市交汇处,一不小心你可能已经踏在了江苏或浙江的地盘。这里湖泊众多,太浦河、拦路港两条大河穿过,森林湿地资源丰富,道路交通便利,气候宜人,百姓淳朴,还有一个小古镇。
大华一村(华灵路881弄)最近几年有什么变化吗?小区前景如何?现在还值得入手吗
首先买房不炒房子的类型,同时从自己住了舒服的情况下。我觉得881弄房子还是值得的,我讲几个我买了以后入住的体会(我前年买房去年装修的)。
1.这个小区本地人为主,自住比例非常高,我住的这栋楼没有一家是出租的,居住的卫生和安全性比较高的。
2.周边生活配套非常全和方便,我们华灵路这里的大润发超市只有5分钟路程,同时华灵路下去这里生活配套好,有菜场有其他生活配套一条街。小区门口就有一条配套的小商业街,各种商业配套基本也有了。另外在沪太路有个小门,去年开了一家商业综合体大融城,商业设施非常全人气很足,在这里吃用基本都可以买到,随时它是静安区的配套,但是我们只隔了一条沪太路,步行5分钟,所以享受了静安的配套。
3.交通便利,小区在沪太路这里有个小门(目前疫情暂时关闭),到行知路地铁站5分钟多一点,小门出来就有公交汽车站。另外在华灵路正门到大华三路地铁站步行在15分钟之内,也算非常方便,一样这里公交站在小区门口,公交出行也很方便。
4.原来这是个旧的小区,车位不够,但去年小区进行了一轮改造,目前基本可以保证每家1个车位。如果有车一族至少保证了停车问题,停车费150元,好像目前可以申请第二辆车,这样与新的小区配套基本一样,这是同类小区的一个死角,目前解决后这个小区价值大大提升,小区上中环5分钟可达,同时去南北高架共和新路就很方便,所以这个小区是宝山的辖区,市区的位置。
4.前面提到我们与沪太路只有一条马路之隔,所以未来新静安(原来闸北)的发展都可以享受。
5.你自住也不追求高档小区,这个小区各项指标其实都达标,这个小区是98年造的,随时至今也有20年,但是如果好好装修,房间合理规划,可以达到小的小区标准。
6.这个位置比一些新的苑房子造的早,所以位置好于这些小区,同时价格低了很多,非常实惠。
最后给大家分享一下我家的一张新房图片供大家参考。
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